کف قیمت آپارتمان در حومه تهران
تاریخ انتشار: ۵ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۶۹۷۹۰۸
نوسانات اقتصادی در سال‌های گذشته تلاطماتی را در بازار ملک ایجاد کرده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ به طوری که قیمت‌ها نسبت به چهار سال قبل بعضا تا ۱۲ برابر رشد نشان می‌دهد. در حال حاضر حداقل بودجه‌ی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران ۵۵۰ میلیون تومان است.
به گزارش ایران اکونومیست، با توجه به گرانی مسکن و اجاره بها در پایتخت برخی از ساکنان تهران طی پنج سال اخیر به تدریج به شهرهای اندیشه، گرمدره، پردیس، پرند، هشتگرد، ورامین و پاکدشت مهاجرت کرده‌اند و همین مساله، افزایش قیمت مسکن در شهرهای مذکور را در پی داشته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
شهر جدید اندیشه در غرب استان تهران و هم‌مرز با استان البرز در سال‌های اخیر و پس از رشد قیمت مسکن به گزینه‌ای برای خرید و اجاره آپارتمان ساکنان شهر تهران تبدیل شده است. جمعیت این شهر حدود ۱۲۰ هزار نفر تخمین زده می‌شود که در حال حاضر نیز روند صعودی دارد. در حال حاضر می‌توان با بودجه‌ای بین ۱.۱ تا ۱.۵ میلیارد تومان در شهر جدید اندیشه آپارتمان ۴۰ تا ۵۵ متری خریداری کرد.
قیمت مسکن در پردیس هم که در شرق استان تهران قرار دارد طی سال‌های اخیر رشد سنگینی داشته است. تا همین یک سال قبل می‌شد با بودجه‌ای بین ۷۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان در پردیس، صاحب خانه شد اما در حال حاضر کف قیمت واحدهای ۸۷ متری مسکن مهر به ۱.۱ میلیارد تومان رسیده که بعضا این قیمت مربوط به واحدهای تحویل آینده است و نرخ آپارتمان‌های آماده، وابسته به طبقه‌ی واحد و جهت آن تا ۱.۸ میلیارد تومان هم می‌رسد.
در شهر جدید پرند قیمت آپارتمان از ۷۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود. البته در بعضی آگهی‌ها می‌توان نرخ‌های کمتر هم مشاهده کرد. تا سال گذشته در پرند قیمت آپارتمان بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان بود.
هشتگرد در غرب استان البرز و در ۷۰ کیلومتری شهر تهران هم از نوسانات قیمت مسکن بی‌نصیب نمانده است. البته در حال حاضر با بودجه‌ای معادل ۵۵۰ میلیون تومان می‌توان در هشتگرد آپارتمان خریداری کرد که به نسبت ارزان‌تر از پرند است.
قیمت خانه در شهرهای مذکور را که با سال ۱۳۹۷ مقایسه می‌کنیم شاهد رشد هستیم. اواخر سال ۱۳۹۷ نقدینگی ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان برای خرید مسکن در پرند کفایت می‌کرد. در پردیس هم قیمت‌ها حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان بود. با این حساب قیمت آپارتمان در پردیس از چهار سال قبل تا الان بیش از ۱۲برابر شده است.
منبع: خبرگزاری ایسنا برچسب ها: حومه تهران ، قیمت آپارتمان در اطراف تهران ، بازار مسکن ، قیمت آپارتمان در تهران ، قیمت مسکن ، قیمت خانه ، هشتگرد ، شهر جدید پردیس ، شهر جدید هشتگرد ، شهرجدید پرند ، شهر جدید اندیشه
منبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: حومه تهران قیمت آپارتمان در اطراف تهران بازار مسکن قیمت آپارتمان در تهران قیمت مسکن قیمت خانه هشتگرد شهر جدید پردیس شهر جدید هشتگرد شهرجدید پرند شهر جدید اندیشه قیمت آپارتمان میلیون تومان حال حاضر قیمت مسکن شهر جدید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۶۹۷۹۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نبض مسکن در کلان‌شهر همسایه تهران
کرج به دلیل مجاورت با تهران، زودتر و بیشتر از سایر شهرهای بزرگ کشور، تحت‌تاثیر وقایع و روند‌های بازار مسکن تهران قرار می‌گیرد.
به گزارش دنیای اقتصاد، سال گذشته، بخشی از مهاجرت‌های مستاجران تهرانی به مناطق شهری اطراف، در قالب ورود به کرج و حومه استان البرز رقم خورد.
طی دهه ۸۰ نیز بعد از جهش قیمت مسکن (سال‌های پس از ۸۶) بخش قابل‌توجهی از زوج‌های جدید تهرانی، کرج را برای صاحب خانه شدن انتخاب کردند.
با این حال تحولات شهری در این کلان‌شهر همسایه تهران طی سال‌های اخیر از یک سو نیروی جاذبه سکونتی برای تهرانی‌های ناتوان از خرید و اجاره را بیشتر کرد –از جمله تجهیز شبکه متروی تهران-کرج- و از سوی دیگرعاملی برای تغییرات قیمت مسکن با آهنگ سازگارتر با تهران شد.
در نبض مسکن امروز، فایل‌هایی که زمستان سال گذشته در بازار مسکن کرج و برخی مناطق شهری حومه‌ای عرضه شده بود، آورده شده است.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش در این فایل‌ها ۴۲ میلیون تومان است که برای واحدهای مسکونی با میانگین مساحت ۹۷ مترمربع و میانگین سنی ۷ سال ساخت برآورد شده است.
این سطح قیمت با توجه به سطح قیمت آپارتمان‌های تهران در زمستان سال گذشته بیانگر آن است که فاصله قیمت مسکن بین این دو کلان‌شهر کمتر از نصف است.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت مسکن در مناطق مختلف کرج را مشاهده کنید:
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت